转让商业资产的利得税

读者 :

请问如何计算转让商业资产所应交纳的利得税（taxe sur la plus-value） ?

新桥律师 :

计算商业资产的利得税的方法是

商业资产利得税 = 商业资产的出售价格 - 商业资产的购入价格

如卖价高于买价，其差额被称为资本利得。反之为资本贬值，无需纳税。

商业资产转让的流程如下 :

- 结清公司利润，包括来自业务收入和出售固定资产的收入。

- 在法律公告上刊登告示

-在刊载启示后的45至60天内申报本财政年度的利润。

买方应按以下规定向税务部门支付转让登记税（droit d’enregistrement) :

- 转让金额低于23000欧元时免税。

- 价格在23000欧元和200000欧元之间的部分，转让税为3%。

- 超过200,000欧元的部分，转让税为5%。

缴纳公司所得税的企业，在2022年1月1日后出售企业的资本利得按25%征税。销售额不超过38120欧元的中小企业适用15%的优惠税率。

申请减免资本利得税（Taxe sur la Plus-value）的理由 :

- 该活动在转让前已经营了至少5年。

- 转让前两个财政年度的平均年营业额不超过25万欧元的工业和商业企业（BNC），或低于9万欧元服务性企业（BIC）。

最后，卖方的法人代表可以获得资本利得税减免，条件是: 

- 卖方的法人代表退休，并且已经营了至少5年。

- 卖方法人代表不在转让公司内担任任何职务

- 卖方法人代表在转让前后的两年内退休

- 卖方不得持有受让公司50%以上的表决权或利润分配权。