▂▄▆▄▂ 巴 黎 新 桥 律 师 事 务 所 Cabinet d'Avocats Jing QIAO Avocat d'origine chinoise inscrit au barreau de Paris
▂▄▆▄▂ 巴 黎 新 桥 律 师 事 务 所Cabinet d'Avocats Jing QIAOAvocat d'origine chinoise inscrit au barreau de Paris

Comment nous joindre                   联系方式

地址 : 1 PLACE BOIELDIEU

            75002 PARIS    

地铁 Métro

Richelieu - Drouot (Ligne 8 ou 9 )

Sortie 7 

          

ou

Quatre-Septembre (ligne 3)

 

办公室 : 

01 42 96 42 71

 

乔京律师 :  

06 15 13 03 00

 

传真 :  01 42 96 23 92

 

电 邮  

qiaojing.avocats@gmail.com

        

           网 址              www.qiaojingavocats.fr                    

       ▂▄▆▄▂

民事不动产公司股份转让纳税

问:我和家人五年前成立了一家SCI公司,股东为我父母,我在中国的弟弟和两个妹妹,并用公司名义购买了三处房产。现在父母都已去世,我和两个妹妹都结了婚,单独生活。我提出用做生意赚的钱把两个妹妹的股份收购下来。她们已经同意,并谈妥了价格,总计48万欧元。请问我和两个妹妹之间的股份转让是否要纳税,如果需要,应交多少税?此外,我弟弟在中国做生意,他在法国的收入是否要在法国纳税?

 

:第一个问题有关民事不动产公司的股份的转让。此类公司的资产主要来自所收到的房租和利润。其股份可比市价至少低估10%20%,因为家庭公司的股份难以出让(股东拒绝把股份转让他人,估算困难,无法立即撤资等)。

 

在转让股份时,无论SCI是否缴纳公司所得税,转让和收购SCI股份者都要纳税:

 

- 收购股份者要缴纳4,80%的登记税。如果SCI 的资本内有股东提供的贷款,应在评估股份价值时扣除。SCI应向股东支付贷款利息;

- 转让方应支付不动产增值税。增值部分指买入和卖出价的差额;

- 不动产增值税的税率为16%,此外要加上12.1%的社会保险分摊金,总计为28,1%

- 动产增值税转让股票,证券,公司债权的收入。增值税率是18%,加上社保分摊金为30,1%

 

职业增值税 (plus-values professionnelles) 可以针对公司(法人),也针对从事职业活动的个人(自然人)。如果购入物业的时间未超过两年,增值税应作为公司所得税申报。超过两年者,应作为长期投资,税率为16%,加上12.1%的社会保险分摊金(包括RSA分摊金)后,总计为28,1%

 

第二个问题有关亲属在法国的收入。根据法国法律,凡是在法国有家庭或主要居所,在法国从业,主要生活收入来自法国 (centre des intérêts vitaux)者均应在法国纳税。如果情况比较复杂,比如在两国都有居所、工作或家人者,建议事先征求律师的意见。在选择法国作为报税地点的情况下,需要把在世界各地的收入一并申报(填写2047号报表)。若选择中国作为纳税地,也必须向法国税务部门申报在法国的收入;并填写2041E报表。其中的不动产收入需要缴纳截留税(retenue à la source),税率为25%

 

 

Un texte ! Vous pouvez le remplir avec du contenu, le déplacer, le copier ou le supprimer.

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam.